Im Nordwesten von Berlin-Kreuzberg haben HPP Architekten ein außergewöhnliches Bürogebäude realisiert. Das sechsstöckige Bauwerk, entworfen im Auftrag von CA Immo, liegt zentral in der Nähe des Potsdamer Platzes, zwischen Landwehrkanal, Tempodrom und Anhalter Bahnhof.

Der Name “grasblau” ist wörtlich zu nehmen, denn das Gebäude ist von den Ausläufern des Gleisdreieck-Parks umgeben und bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Durch die Lage “in der zweiten Reihe”, vom Halleschen Ufer aus gesehen hinter einem ehemaligen Reichsbahngebäude arbeiten die Nutzenden hier mitten in der Stadt, aber trotzdem im Grünen.

Selbstbewusst-markante und gleichzeitig feinsinnige Office Architecture

Die Fassade des Gebäudes sorgt durch eine großformatige Rasterung mit bodentiefen Fenstern für eine helle und einladende Atmosphäre.

Die dunkle Farbgebung und die auf den ersten Blick grobe Fassadenstruktur nimmt den industriellen Charakter der Umgebung auf und schafft einen interessanten Kontrast zur natürlichen Umgebung. Dadurch wird “grasblau” zum Blickfang – selbstbewusst und markant, durch seine hohe Qualität im Detail aber auch architektonisch-feinsinnig.

Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist – neben mehreren Loggia-artigen Terrassenflächen auf jeder Etage – die beeindruckende Dachterrasse mit über 240 Quadratmetern. Hier können die Mitarbeitenden entspannen, sich treffen und neue Ideen entwickeln.

Die Terrasse ist von grünen Bäumen umgeben und bietet einen weiten Blick über die Stadt. Auch im Inneren des Gebäudes sorgt ein zentrales Atrium für Transparenz und Kommunikation. Es erstreckt sich über alle Etagen und schafft eine offene und einladende Arbeitsumgebung, die den Austausch fördert und eine positive Arbeitsatmosphäre schafft.

Ein Green Building nach dem “Tomorrow Proof”-Konzept von CA Immo

Neben der hochwertigen Architekturüberzeugt “grasblau” durch seine Nachhaltigkeit. Das Gebäude wurde nach dem “Tomorrow Proof”-Konzept von CA Immo als Green Building entwickelt.

Durch den Anschluss an das Fernwärmenetz, die Verwendung von regenerativ erzeugtem Strom und die Bereitstellung von Ladeinfrastruktur für E-Mobilität wird ein energieeffizienter Betrieb gewährleistet. Bei der Bauausführung wurden zudem schadstoffarme und regionale Baustoffe verwendet, um sowohl die Umwelt als auch das Wohlbefinden der Nutzer:innen zu berücksichtigen.

Die Bemühungen um Nachhaltigkeit und das Wohl der Beschäftigten wurden bereits mehrfach zertifiziert. “grasblau” erhielt das DGNB-Gold Zertifikat für Nachhaltigkeit, das WiredScore Zertifikat in Platin für seine Konnektivität und das SmartScore Zertifikat in Platin für das digitale Nutzererlebnis.

CA Immo strebt außerdem eine Zertifizierung nach dem WELL Core Standard in Gold an, was das Gebäude zu einem der führenden Beispiele für nachhaltiges und gesundes Bauen in Deutschland machen würde.

Projektdaten: grasblau

• Projektname: grasblau
• Standort: Berlin-Kreuzberg, zwischen Landwehrkanal (Hallesches Ufer) und Anhalter Bahnhof
• Nutzung: Bürogebäude
• Größe: 17.000 m² BGF
• Fertigstellung: 2023
• Architektur: HPP Architekten
• Bauherr: CA Immo
• Besondere Merkmale:
  • 240 m² große Dachterrasse
  • Atrium über alle Etagen
  • Green Building, nach dem „Tomorrow Proof“-Konzept
  • Anschluss an das Fernwärmenetz
  • Verwendung von regenerativ erzeugtem Strom
  • E-Ladestationen für PKW und E-Bikes
  • Verwendung schadstoffarmer und regionaler Baustoffe
  • Unterschreitung der Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG)
• Zertifizierungen:
  • DGNB-Gold Zertifikat für Nachhaltigkeit
  • WiredScore Zertifikat in Platin (für beste Konnektivität)
  • SmartScore Zertifikat in Platin (für das beste digitale Nutzererlebnis)
  • Geplante Zertifizierung nach WELL Core Standard in Gold