USDM: Modulhäuser und Bauelemente in Holzrahmenbauweise aus der Ukraine

Das ukrainische Holzbau-Unternehmen USDM produziert Modulhäuser sowie Decken und Wände in Holzrahmenbauweise. Wegen des russischen Angriffs auf die Ukraine hat das Familien­unternehmen momentan Schwierigkeiten, seine Produkte im Heimatmarkt zu verkaufen.

Vor diesem Hintergrund sucht USDM Kontakte zu Planungsbüros, Immobilienentwicklern und Bauunternehmen, die an hochwertigen und gleichzeitig kostengünstigen Bauelementen in Holzrahmenbauweise sowie ganzen Gebäuden in Modulbauweise interessiert sind.

Ein Hinweis in eigener Sache

Mit diesem Beitrag möchte ich als Herausgeber von architekturmeldungen.de dem Unternehmen helfen und ihm über meine Architektur-Plattform eine gewisse Sichtbarkeit in der deutschsprachigen Baubranche verschaffen. Es handelt sich hierbei nicht um Werbung, da ich für diese Veröffentlichung und die Texterstellung keinerlei Vergütung erhalte.

Wie schon mit meiner Jobbörse für ukrainische Architekt:innen in Deutschland möchte ich damit einen Beitrag zur Unterstützung der Ukraine leisten. Denn ich finde: #StandwithUkraine zu sagen ist gut, aktiv zu helfen ist besser.

Eric Sturm

Produktion an zwei Standorten: In Transkarpatien (West-Ukraine) und im Großraum Kiew

Seit gut zehn Jahren ist der Holzbauspezialist auf dem ukrainischen Markt aktiv. Über 35.000 m² Brutto-Geschossfläche (davon 10.000 m² in Modulbauweise) wurden in dieser Zeit realisiert. Die umfangreichen Projektbeispiele von Modulhäusern und Gebäuden in Holzrahmenbauweise auf der Website des Unternehmens belegen das eindrucksvoll.

USDM betreibt zwei Standorte: Neben der Verwaltung und Produktion in Makariv im Großraum Kiew betreibt das Unternehmen eine Produktionsstätte im waldreichen Transkarpatien (West-Ukraine).

Die zwei Standorte des Modulbau-Herstellers USDM: Im äussersten Westen sowie in der Nähe der ukrainischen Hauptstadt Kiew (Grafik: architekturmeldungen.de / simplemaps.com)
Die zwei Standorte des Modulbau-Herstellers USDM: Im äussersten Westen sowie in der Nähe der ukrainischen Hauptstadt Kiew (Grafik: architekturmeldungen.de / simplemaps.com)

Projektbeispiele: Holzrahmenbau- und Modulbau-Projekte von USDM

Das Portfolio von USDM umfasst Holzrahmenbau-Elemente und Modulhäuser vom Ferienhaus oder Einfamilienhaus bis hin zu zweigeschossigen, gewerblich genutzten Gebäuden.

Im Bereich Holzrahmenbau produziert das Unternehmen komplette “Bausätze” sowie einzelne Bauelemente wie mehrschichtige Paneele für Außen- und Innenwände, Trennwände, Dächer, Decken, Böden, Dachstühle oder Verkleidungen.

Für Häuser in Modulbauweise produziert USDM schlüsselfertige Häuser aus einem oder mehreren Modulen, basierend auf eigenen Entwürfen oder Plänen der Bauherren. Die Häuser werden in verschiedenen Fertigstellungsgraden hergestellt, auf Wunsch inklusive Innenausstattung, Sanitäranlagen, Beleuchtung, Klimaanlagen, Einbaumöbeln und Haushaltsgeräten. Die fertigen Module werden von USDM zur Baustelle transportiert, auf einem Fundament montiert und an die Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen.

Holz aus der Ukraine, Bauprodukte aus ganz Europa

Alle Teile für die Holzrahmenbau-Elemente und die Modulhäuser werden auf einer automatisierten Produktionslinie von WEINMANN hergestellt. Die verwendeten Hölzer stammen aus der Ukraine.

Darüber hinaus kommen, entsprechend der Wünsche der Auftraggeber:innen – sowohl Produkte von ukrainischen als auch Produkte westeuropäischer Hersteller und Marken (Steico, Rockwool, Isover etc.) zum Einsatz. So können energetische Standards wie KfW 55 oder KfW 40 plus eingehalten werden – je nach den projektspezifischen Anforderungen.

Projektbeispiele: Eine Übersicht realisierter Projekte finden Sie auf der Website des Unternehmens, siehe Übersicht unten.

Übersicht realisierter Projekte in Modulbau- und Holzrahmenbauweise (Screenshot 09/2022 von usdm.com.ua)
Übersicht realisierter Projekte in Modulbau- und Holzrahmenbauweise (Screenshot von usdm.com.ua im September 2022)

Hilfe beim Wiederaufbau: Kooperation mit der Stadtverwaltung von Bucha

Im August 2022 hat USDM hat mit der Verwaltung der Stadt Bucha ein Memorandum über die Zusammenarbeit beim Wiederaufbau von zerstörten Wohnungen für Einheimische, Vertriebene und Flüchtlinge unterzeichnet.

In der ersten Projektphase möchte das Unternehmen noch im Laufe des Jahres 1.200 bis 1.400 m² Wohnfläche realisieren. Dafür werden energieeffiziente und ökologische Einfamilienhäuser in Holzrahmenbauweise produziert und in Bucha aufgebaut.

Weitere Informationen finden Sie auf der LinkedIn-Seite von USDM.

Preisbeispiel / beispielhafte Kalkulation eines Projektes

Aufgrund des unterschiedlichen Lohnniveaus und teilweise auch aufgrund niedriger Materialkosten sind die Baukosten für ein Modulhaus “Made in Ukraine” deutlich günstiger als bei vergleichbaren Anbietern aus westeuropäischen Ländern. Unten stehende finden Sie zwei PDF-Dateien, die am Beispiel eines zweigeschossigen Modulhauses mit 113 m² Nutzfläche zeigen, mit welchen Kosten USDM rechnet.

Projektbroschüre (Stand September 2022): Zweigschossiges Modulhaus, 113 m² Wohnfläche (PDF herunterladen)

Projektbeispiel USDM: EFH mit 113 qm

 

Beispielhafte, unverbindliche Kalkulation (Stand September 2022): Zweigschossiges Modulhaus, 113 m² Wohnfläche (PDF herunterladen)

Kalkulation USDM: EFH mit 113 qm

Staatliche Unterstützung: Kreditprogramm für ukrainische Exporteure

Um die Zusammenarbeit von ukrainischen Unternehmen (wie USDM) mit internationalen Geschäftspartnern zu erleichtern, hat die Ukraine ein “Kreditprogramm für Exporteure” etabliert. Es bietet staatliche Unterstützung, indem die staatliche Export-Kredit-Agentur als Bürge für Bankkredite ukrainischer Exporteure eintritt. Der Kunde muss dabei eine Vorauszahlung in Höhe von 15-20 % der Vertragssumme leisten.

Auch USDM könnte bei einer Zusammenarbeit z. B. mit Auftraggebern aus Deutschland von dieser Regelung profitieren. Der Export von Modulhäusern aus der Ukraine nach Deutschland würde dadurch erheblich vereinfacht.

Kontaktdaten und Ansprechpartner

Standort im Großraum Kiew:
Doroznaya 14A, 08000 Makariv, Ukraine

Standort in Transkarpatien:
Alexia 10, 89300 Svalyava, Ukraine

Ansprechpartner: Yevhen Yezerskyy (LinkedIn-Profil)

Telefon / Whatsapp / Viber: +380 67 23 99 33 9
E-Mail: [email protected]
Website: usdm.com.ua

Interessantes Thema? Teilen Sie diesen Beitrag mit Freunden und Kollegen: