Thema: "Umbau" – Architektur, Bauen & Immobilien

Ein Umbau bezeichnet die bauliche Veränderung eines bestehenden Gebäudes, bei der in die Konstruktion oder den Grundriss eingegriffen wird. Im Gegensatz zur Sanierung oder Renovierung geht ein Umbau über reine Instandsetzungs- oder Modernisierungsmaßnahmen hinaus und verändert die Substanz des Bauwerks.

Bedeutung im Bauwesen

Ein Umbau dient oft der Anpassung eines Gebäudes an neue Nutzungsanforderungen, wie der Umwandlung von Büroflächen in Wohnungen oder der barrierefreien Gestaltung. Solche Maßnahmen erfordern in der Regel eine Baugenehmigung, da sie die Struktur und Funktion des Gebäudes wesentlich verändern.