Im Gegensatz zu Flachbauten oder Gebäuden mit wenigen Geschossen ist ein Hochhaus ein hohes oder sehr hohes Gebäude. Hochhäuser werden z. T. als als Scheibenhochhäuser mit länglichen Grundrissen geplant. Meistens werden sie aber als Punkthochhäuser mit z. B. kreisförmigen oder quadratischen Grundrissen ausgeführt.

Ab wann man – zumindest baurechtlich gesehen – einen Bau als „Hochhaus“ bezeichnet, ist in Deutschland in den Bauordnungen der Bundesländer (Landesbauordnungen) festgelegt. In den meisten Fällen dann, wenn der Fußboden mindestens eines Aufenthaltsraumes mehr als 22 Meter über der Geländeoberfläche zulässig ist. Hintergrund: Viele Feuerwehrdrehleitern können nur eine Nennrettungshöhe von 23 Meter erreichen.

Nutzungsmischungen aus Einzelhandel, Wohnen und / oder Büros

Hochhäuser werden als Bürogebäude, Wohnhaus sowie für andere Funktionen wie Hotels oder Einzelhandel genutzt. Oft planen Architekten bei Hochhhäusern (engl. „Highrise Buildings“ oder „Skyscraper“) jedoch für Mischnutzungen, bei denen z. B. Einzelhandelsflächen in den unteren Etagen (einschliesslich Untergeschossen) und Büro- oder Wohnnutzungen in den oberen Etagen angesiedelt sind.

In der Regel verfügen Hochhäuser über mehrere Untergeschosse, die neben den erwähnten Shopping-Nutzungen auch für Lager-, Technik- oder Tiefgaragenflächen genutzt werden. Auch die wichtige Anlieferung von Waren oder Verbrauchsgütern sowie die Entsorgung wird häufig über die Untergeschosse der Gebäude abgewickelt.

Besonders in innerstädtischen Lagen sind Hochhäuser zum Teil auch direkt an die öffentlich nutzbare unterirdische Infrastruktur angebunden und bieten direkte Zugänge z. B. zu U-Bahnhöfen oder unterirdischen Fußgängerzonen oder Einzelhandelspassagen.

Hochhaus-Architektur in Berlin, Deutschland und weltweit

Diese Übersichtsseite zeigt Hochhäuser, Hochhaus-Architektur und interessante Hochhausprojekte aus Berlin, Deutschland und der Welt, inklusive Hochhäusern aus Holz. Ein Thema, das in der Architektur- und Immobilienwelt vor dem Hintergrund der Klimakrise zunehmend an Bedeutung gewinnt.

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